Vad är en permanent bostad?

Att utveckla sin egen identitet är något som pågår hela livet och som börjar redan när du är liten. I nioårsåldern blir barn mer medvetna om hur de är i andras ögon och börjar tänka på hur deras identitet ter sig.

I tonåren är det vanligt att många saker händer i livet som gör att du kanske börjar tänka mer på din identitet. Relationen till föräldrarna förändras när du börjar bli vuxen och ska stå mer på egna ben. Kanske får du också nya intressen som gör att du inte längre har lika mycket gemensamt med gamla kompisar. Du kan också få nya kompisar och kärleksrelationer. Det blir viktigt vem du själv är i förhållande till andra.

Det är normalt att som tonåring fundera mycket på sin självbild och identitet. Det är en period i livet när du kanske börjar ifrågasätta sådant som känts självklart tidigare, du börjar tänka på nya sätt och ha mer egna åsikter. Du kan se det som en period i livet när du har möjlighet att prova dig fram när det gäller tankar och beteenden. På så sätt kan du komma fram till vem du är och hur du vill uppfattas av andra, det vill säga få en tydligare självbild och bygga en identitet.

Får man bo permanent i sitt fritidshus?

november 14, 2021

Vi får ofta frågan om skillnaderna mellan fritidshus och permanentboende och om våra hus kan användas året runt.

Vad är en Ursprungsbostad?

Många tycker att det är svårt att vara tvungen att fly från det som man tycker om och många saknar det som de har lämnat. Man kan sakna sina släktingar, sina kompisar, sin gamla skola eller sitt gamla hem. Det kan också kännas väldigt orättvist att det är den som är hotad som får gömma sig, medan den som hotar bor kvar.

Det är jobbigt att leva med hot. Många känner sig oroliga och är rädda för att bli hittade av den som vill dem illa.

Vilka Bostadsformer finns det?

Bostadsrätt, äganderätt eller kooperativ hyresrätt – det är inte alltid lätt att veta hur långt rätten till den bostad man betalar för sträcker sig. Här följer en guide till fem olika upplåtelseformer.

I Sverige finns upplåtelseformerna hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt, samt en mindre del kooperativ hyresrätt. Hyresrätt Man kan också hyra någon annans privata bostad helt eller delvis (inneboende), oavsett om denna är en hyresrätt, en bostadsrätt eller en äganderätt.

Får man vara skriven i ett fritidshus?

Man har rätt att bosätta sig var man vill i Sverige och därmed att skriva (folkbokföra) sig på den adressen. Undantaget vissa kolonilottsföreningar eller andra samfällighetsföreningar som inte tillåter permanentboende. Även fastboende på en campingplats kan bli vissa problem att få igenom. De som beslutar om folkbokföringsadress är Skatteverket.

Jag kan inte se några problem att du flyttar till stugan. Anmäl flytt till Skatteverket (går att göra via internet, adressandring.se). I och med det så får även Posten en anmälan om adressändring och har skyldighet att dela ut post till dig. Posten beslutar var din postlåda skall sättas upp, förhoppningsvis vid stugan (har för mig att de måste dela ut post om det är mer än 2 km till "stora" vägen), i annat fall vid annan lämplig plats där lantbrevbäraren passerar.

Hur gör man om fritidshus till permanentboende?

Eftersom såväl fritidshus som villor kan se ut på många olika sätt, och användas på många olika sätt, är det svårt att peka ut tydliga skillnader mellan dessa. Dock går det förstås att säga vad som vanligtvis skiljer sig åt, så här får vi fokusera på generella skillnader – men det är viktigt att komma ihåg att det inte alltid stämmer, och att ett fritidshus kan se ut nästan hur som helst, och detsamma gäller villor.

Ofta är dock fritidshus mindre än villor, just eftersom de är tänkta som tillfällig bostad. Att ett fritidshus är omkring 40–60 kvadratmeter stort är vanligt, men de kan vara både mindre och större. En villa är oftast minst 100 kvadratmeter, men även de kan vara såväl mindre som större. Med andra ord kan det hända att ett stort fritidshus är större än en liten villa. Generellt är fritidshus dock mindre än villor.

Vad är skillnaden mellan villa och fritidshus?

Måste man köpa en dyrare bostad för att få uppskov?

2021-03-30 ⋅ 3 minuters läsning

I slutet på förra året kom beslutet att uppskovsräntan slopas. Det betyder att du som har gjort eller kommer att begära uppskov med att betala vinstskatt vid bostadsförsäljning slipper betala ränta. Det betyder också att du som redan har betalat vinstskatt kan göra omprövning under vissa förutsättningar. Vi reder ut.

När får man skjuta upp vinstskatt?

Om du har gått med ekonomisk vinst vid din bostadsförsäljning kan det vara en god idé att ansöka om uppskov hos Skatteverket. Med uppskov menas att man skjuter fram betalningen av skatten. Numera utan kostnad. Dock kan regelverket kring uppskov upplevas som snårigt – varför Mäklarringen här reder ut hur du som säljare kan tänka kring skatter och deklaration.

Skatteverkets riktlinjer

Vad är bäst äganderätt eller bostadsrätt?

Om du köper en lägenhet för att bo i så är bostadsrätten överlägsen ägarlägenheten.

Där har du svaret och du kan gå vidare i ditt liv!

Jo, en ägarlägenhets starka sidor handlar om din – ägarens – rätt att fatta beslut om hur lägenheten ska användas och nyttjas. Du äger verkligen de delar av fastighet du har nyckel till.

Men dina grannar eller fastigheten i sin helhet gynnas knappast av din rätt, för din rätt innebär att du kan:

Hyra ut till idioter,
köra AirBnB,
skita i att renovera och underhålla,
skita i att betala räkningarna till samfälligheten,
skita i att delta i driften av fastigheten i sin helhet.

Men det finns andra fördelar med en bostadsrättsförening när det gäller själva driften. Det är inte ovanligt att en fastighet har problem som gäller för fler än en lägenhet. Sättningar och sprickbildningar är ett exempel.

Skador på fasad och vattenläckage från regnvatten är ett annat.

Att rengöra utskjutande betongfundament från algpåväxt – exempelvis på balkongerna, är svårt redan i en bostadsrättsförening då man inte har lägenhetsnycklar.

Kan man bli av med lägenhet om man äger bostadsrätt?

Hjälp oss att bli bättre genom att svara på några frågor. Du är helt anonym när du svarar.

Till frågorna

Vad händer om man inte bor där man är skriven?

Huvudregeln för var man ska vara skriven är enkel: där man bor där ska man vara folkbokförd. Men det finns gråzoner och ibland är det svårt att veta vad som gäller. Till exempel om du bor tillfälligt på en adress eller på grund av din livssituation bor på flera ställen. Nedan reder vi ut vad som gäller för olika situationer.

Ja det måste man. Huvudregeln är att du ska vara folkbokförd där du bor, alltså där du sover. Om man inte gör någon flyttanmälan eller inte bor på adressen som man har anmält, så kan det vara ett folkbokföringsbrott. Något som kan straffas med böter eller i värsta fall fängelse. Folkbokföringslagen skärptes i juli 2018, tidigare var det inte straffbart att skriva sig på en adress där man inte bor. Om du är osäker på var du ska vara folkbokförd ska du alltid vända dig till Skatteverket för stöd.

Har ingenstans att skriva mig på?

Övrigt/annat

Jag bor nu själv i en lägenhet och har hela mitt liv bott i samma kommun. Jag har även jobb i denna kommun. Av olika anledningar har jag tänkt att flytta till min husbil och bo där permanent. Jag kommer troligen mestadels att bo i kommunen jag tidigare bott i, men kommer inte ha en anknytning till en fastighet. Jag kommer också att flytta husbilen och bo på andra orter i Sverige. Och kommer att ha ett nytt jobb som digital nomad, vilket gör att inte heller mitt jobb har anknytning till någon specifik ort. Vart ska jag då vara folkbokförd? Kan jag vara folkbokförd i den kommunen jag bor i nu? Eller kan jag vara folkbokförd till ett län? Hur ansöker jag om att vara folkbokförd i en kommun/ län utan fastighet? Vilken adress kommer jag stå på? Kan jag få sämre förutsättningar eller är det något annat som kan komma att påverkas om jag enbart är skriven på en kommun/län? Jag har nu aktivitetsersättning från försäkringskassan, är det något som påverkas hur jag är folkbokförd?

Är fritidshus en bra investering?

Enligt fastighetsmäklarna är det en bra tid att investera i sin fritidsdröm då priserna förväntas vara på en lägre nivå de närmsta månaderna.

”Har man utrymme i ekonomi kan det vara ett bra läge att köpa fritidshus då det är köparens marknad nu. Det är inte samma tryck och konkurrens vilket medför möjlighet att köpa ett fritidshus till lägre pris än tidigare och göra en bra affär, även om det finns färre ute till försäljning än tidigare”, säger Erik Wikander.