Vad händer när bouppteckningen är klar?

Du kan själv kontrollera vilka typer av cookies du vill acceptera genom att ta ställning nedan. Läs mer här

Vad gör man när bouppteckningen är godkänd?

Det finns undantagsregler för exempelvis våningsplan med snedtak och souterrängvåningsplan. Läs mer om dessa längre ner i artikeln.

Artikelns innehåll:1. Vanligt våningsplan ovan mark2. Våningsplan med snedtak3. Souterrängvåning4. Vad gäller för bostadsrätt & lägenhet?5. Trappa inomhus6. Källare7. Gäststuga & Attefallshus som är inrett som en bostad8. Utrymmen med takhöjd som understiger 190 cm överallt9. Hur mäter man?10. Felaktig area vid bostadsaffär – vad gäller?11. Ordlista – definition av ord inom ämnetKlicka för att gå direkt ner till önskad rubrik

I ett helt vanligt våningsplan ovan mark klassas all golvyta som boarea med några undantag:

Ett inrett våningsplan med snedtak måste först och främst ha en yta som är minst 60 cm bred och är minst 190 cm från golv till tak för att du överhuvudtaget skall få räkna något som boarea. Har våningsplanet ingen sådan yta får det alltså inte räknas med alls i boarean.

Om det har en yta som är minst 60 cm x 190 cm så får man räkna enligt följande:

All yta som har 190 cm högt till tak är boarea. Utöver den ytan får du mäta 60 cm extra in på ytan där det är mindre än 190 cm högt och räkna den ytan som boarea. Resterande yta mäts ej (räknas varken som bi- eller boarea).

Hur lång tid efter bouppteckningen får man sitt arv?

Arvsordningen anger hur arv efter en död person ska fördelas i olika fall. Det finns tre så kallade arvsklasser. En person som lämnar ett arv efter sig kan dock ha bestämt en annan fördelning genom ett testamente.

Hälften av en bröstarvinges arvslott enligt arvsordningen kallas laglott. Laglott är den del av en arvinges arvslott som inte kan tas ifrån honom eller henne genom testamente.

En bröstarvinge har rätt att få ut sin laglott, även om den avlidne genom ett testamente har bestämt att kvarlåtenskapen helt eller delvis ska gå till någon annan. För att få ut sin laglott måste bröstarvingen begära jämkning av testamentet. Det måste göras inom ett halvår efter det att han eller hon har fått ta del av testamentet. Till exempel: En person som efterlämnar make och ett gemensamt barn har testamenterat sin kvarlåtenskap till en god vän. Barnet har då rätt att kräva ut sin laglott.

På samma sätt kan särkullbarn, den avlidnes barn som inte är barn också till den efterlevande maken, kräva ut sin laglott om föräldern har testamenterat kvarlåtenskapen till den efterlevande maken. Gemensamma barn kan inte kräva någon form av laglott vid den första förälderns död.

Hur får man ut pengar efter bouppteckning?

Juridik vid dödsfall

Våran pappa gick hastigt bort för ca 2 månader sedan. I går fick vi syskon (vi är särkullsbarn) kännedom om att hans fru bara några timmar efter dödsfallet tömt deras gemensamma konto. Och fört över allt till sitt privata konto. Juristen som sköter bouppteckningen blev lika förvånad som oss, att hon inte meddelat detta! Är detta lagligt, och om inte. Hur ska vi gå vidare med detta?

Vad händer när Skatteverket godkänt bouppteckningen?

Här förklaras först kortfattat skillnaden mellan de olika begreppen. Därefter beskrivs mer utförligt vilka regler som gäller kring hur boarea och biarea ska mätas upp samt vilka undantag som finns.

Totalarea är boarea plus biarean. För att ytan ska inkluderas krävs att:

Taknivnån är på minst 190 cm
Utrymmet kan nås inifrån bostaden

Uppmätning sker genom att samtliga våningsplan mäts individuellt. Detta utifrån ytterväggarnas innermått, strax ovanför golvsockeln. En bostad som har måtten 12 x 7 meter har därmed en boarea på 84 kvm. Som visas på bilden nedan tar man inte hänsyn till innerväggar, diskbänkar eller annan fast inredning.

När är en bouppteckning avslutad?

För en fullständig redogörelse av areabegreppen och deras tillämpning, se SS 21054:2009. Nedan följer en sammanfattning.

… utgörs av den area byggnaden upptar på marken och projektionen av de byggnadsdelar som påverkar användbarheten av underliggande mark.

När får man pengar efter bouppteckning?

Här kommer en uppföljare på det här inlägget. Liberata ställde nämligen en jätteintressant fråga i kommentarsfältet, hon undrade hur stor bostadsyta man anser sig behöva för sin familj. Själv tycker jag vi har onödigt trångt nu när vi bor på 90 (100) kvadrat, men det har mindre att göra med ytan än med planeringen. Den här bostaden är egentligen inte planerad för en så här pass stor familj, så trots att ytorna är väl tilltagna skulle jag gärna stuva om dem för att få mer förvaring och fler mindre rum. 127,5 som vi bodde på i Jakobstad (nåja, den totala ytan var 140) tycker jag var riktigt lagom för vår familj på fem, även om jag också där gärna hade flyttat om väggarna en del för att optimera. Skulle vi bygga nytt (det skulle vi i och för sig aldrig) skulle det antagligen räcka med betydligt färre kvadratmetrar eftersom vi kunde anpassa ytorna precis för vår familjs behov. Jag tycker själv att barnen gärna kan få ha egna rum, men de behöver inte alls vara stora (Iduns gamla rum var bara sex kvadrat och det räckte hur bra som helst!). Jag vill att köket skall vara praktiskt och ha mycket förvaring och ordentliga arbetsytor och jag vill ha en stor matplats som rymmer många eftersom vi ofta har stora middagar. Vardagsrummet behöver däremot inte vara så stort eftersom det oftast bara är familjen som hänger där.

Nu slussar jag frågan vidare till er: hur många bor ni i ert hushåll och hur stort är/skulle vara det optimala hemmet för er?

Måste man ta upp arv i deklarationen?

Det finns massor av anledningar till beräkna kvm på ett hus, oavsett om du vill sälja en fastighet, bestrida en hög hyra eller renovera eller för att lägga till mer utrymme. Om du förbereder dig för att sälja din bostad är det en avgörande faktor när du anger ditt utropspris.

”Kvadratmeterpriset beräknas med liknande fastigheter som blivit sålda i ditt område”

En felaktig mätning kan potentiellt resultera i ett felaktigt värderingspris. Storleken i kvadratmeter har också betydelse i fastighetsaffärer som involverar ett bolån. Långivaren vill ha den informationen för att verifiera vad fastigheten är värd. Men att känna till ditt hems kvadratmeter kan vara praktiskt även på andra sätt. Till exempel, om du bestämmer dig för att färdigställa en tidigare oanvänd del av ditt hus – säg en källare eller vind – kan du behöva tillhandahålla storleken i kvadratmeter, för att få ett bygglov. På samma sätt om din kommun bedömer att du ska få högre skatt än vad du tror att du borde vara skyldig, kan det vara bra att bekräfta av ytorna och vara en poäng till din fördel till att få fastighetsavgiften sänkt.

Vad innebär det att bouppteckningen är registrerad?

Du kan själv kontrollera vilka typer av cookies du vill acceptera genom att ta ställning nedan. Läs mer här

Hur vet man att bouppteckningen är klar?

En källare är en populär husgrund på grund av att den skapar mer funktionalitet och utrymme i ett hem. Källaren kan användas till olika saker, så som förvaringsutrymme, badrum och tvättstuga, vardagsrum, lekrum och om man gör källaren helt färdig så att säga kan man också använda den som boyta för exempelvis ett sovrum. Det är också vanligt att man placerar husets värmepanna och liknande saker i källaren, för att spara plats uppe på de andra våningarna. Såna grejer kan dessutom låta ganska mycket och är inte så snygga, varför det är en bra lösning att placera dem i källaren där de varken syns eller hörs särskilt mycket.

Att bygga sin källare på ett sätt som gör det möjligt att bo där innebär att man skapar nya kvadratmeter boyta som är betydligt billigare än husets vanliga kvadratmeter. Beroende på hur tomten ser ut, till exempel hur sluttande den är, kan det vara möjligt att sätta in fönster samt en entrédörr i sin källare. Då har man direkt tillgång till sin källare och kan dessutom njuta av naturligt dagsljus där inne. Det viktigaste om man vill kunna bo i sin källare mer permanent är att man ser till att källaren har en tillräckligt hög luftkvalitet och att källarens väggar inte läcker ut radongas. Radongas är nämligen en farlig gas som i värsta fall kan leda till cancer hos människor.

Källaren som husgrund kan sägas vara en slags kombination mellan de två andra vanliga typerna av husgrund, nämligen platta på mark och krypgrund. Golvet i en källare utgörs vanligtvis av en platta på mark och resten av strukturen påminner mycket om en krypgrund. För att en husgrund ska få lov att kallas för källare måste utrymmet vara så pass högt i tak att en vuxen människa kan stå upprätt där inne. Det är den största skillnaden mellan en källargrund och en krypgrund.

En källare kan som sagt fylla en mängd olika funktioner och byggas på grund av olika syften och behov. För de hem som har en begränsad tomtyta och som inte har plats nog för att göra en utbyggnad kan en källare erbjuda en lösning för att ”bygga neråt”. På så sätt gör källaren det möjligt att verkligen maximera sin potentiella boyta. Om man tänker efter kan en källare faktiskt erbjuda obegränsat med möjligheter, allt ifrån de traditionella funktionerna som nämndes innan som vardagsrum, tvättstuga och sovrum till mer spännande saker som hemmabio, gym, hemmakontor och spelrum.

Skulle det senare visa sig att man inte kommer vilja bo kvar i huset för all framtid är det mycket troligt att källaren drar upp priset på huset om man bestämmer sig för att sälja det. Undersökningar som mäklare har gjort visade att färdiga källare rankar precis under renoverade kök och bad när det kommer till avkastningen på de investeringar man gjort i sin bostad innan man säljer den. Om ens källare för det mesta står tom och oanvänd, förutom att man till exempel sköter tvätten där nere, så är källaren dock mer av ett slöseri av kvadratmeter. Man ska också alltid vara vaksam på vattenskador och fukt i sin källare, speciellt efter flera dagar av kraftigt ösregn.

Vad händer efter avslutad bouppteckning?

Plats för arbetsbord behövs, nu när alla ska arbeta hemifrån. Foto: Monika Albertsson

Den 15 maj ska remissvaren för slutbetänkandet ”Modernare byggregler – förutsägbart, flexibelt och förenklat” senast vara inne. Så här i coronatider kommer tyvärr de stora förändringar som föreslås i skymundan. Boverket har redan lämnat sitt remissvar, som är en rejäl sågning av förslaget. Tur det när vi andra har fullt upp med annat.

Måste man skatta för ärvda pengar?

BBR är föreskrifter och allmänna råd till vilka lagar och förordningar? Innehåller föreskrifter och allmänna råd till vissa krav i PBL och PBF

Måste man betala skatt för arv?

Det finns undantagsregler för exempelvis våningsplan med snedtak och souterrängvåningsplan. Läs mer om dessa längre ner i artikeln.

I ett helt vanligt våningsplan ovan mark klassas all golvyta som boarea med några undantag:

Om det har en yta som är minst 60 cm x 190 cm så får man räkna enligt följande:

När är bouppteckningen avslutad?

Övrigt/annat

Jag har ansökt om att få ändra namn till min mormors morfars mors efternamn men fått avslag med motiveringen att det är ett namn 5 generationer tillbaka och inte 4 generationer som lagen föreskriver. Men så som det formuleras på Skatteverkets hemsida ska generationerna vara "räknat från dina föräldrar". Gör man det så blir avståndet från min mor och bakåt 4 generationer, då är lagkravet uppfyllt i mitt fall... Hade varit mycket tacksam för er hjälp att klarlägga vilken räknevariant som gäller i detta fall.

Hur mycket betalar man i skatt på arv?

Flytta isär, skilja sig & separera

Min före detta fru fick mitt tagna släkt efternamn. Kan jag få henne att byta igen, då hon inte har med min släkt att göra längre.

Vad händer efter bouppteckningen?

Vad händer efter bouppteckningen? När skatteverket registrerat bouppteckningen fungerar den som en legitimationshandling för dödsboet och kan användas för att avsluta konton eller ändra lagfart. Bouppteckningen ligger även till grund för bodelning och arvskifte.

Vilka regler gäller för bouppteckning?

Bouppteckning - Topp 5 viktiga saker och regler om bouppteckning du bör känna till. Tid: En bouppteckningsförrättning måste ske inom 90 dagar från dödsfallet. Själva bouppteckningshandlingen måste skickas in i tid till Skatteverket, d.v.s. inom en månad från förrättningsdagen, dock senast 4 månader från dödsfallet.

När ska bouppteckningen upprättas?

När en person avlidit ska det upprättas en så kallad bouppteckning. En bouppteckning är en sammanställning över den avlidna personens tillgångar och skulder. Bouppteckningen ska skickas in till Skatteverket för registrering inom fyra månader efter dödsfallet.