Hur skattar en bostadsrättsförening?

För att få räkna på löneunderlaget för utdelningar under 2024 så måste ägaren eller någon närstående till ägaren under 2023 ta en lön på minst:

445 800 kr (6 IBB) + 5 % av bolagets totala kontanta löner eller 713 280 kr.

Hur deklarerar en bostadsrättsförening?

Svenska Röda Korset och våra samarbetspartners sparar information på din enhet för att kunna erbjuda anpassad funktionalitet, samla in besöksstatistik och möjliggöra personaliserad marknadsföring. Du väljer vilka typer av cookies som du accepterar utöver de nödvändiga som behövs för att webbplatsen ska fungera.

Funktionella Besöksstatistik Marknadsföring

Är bostadsrättsföreningar skattepliktiga?

Du kan själv kontrollera vilka typer av cookies du vill acceptera genom att ta ställning nedan. Läs mer här

Vilka regler gäller i en bostadsrättsförening?

Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman beslutat om. I den löpande förvaltningen ingår som en viktig del även ordningsfrågorna. I förvaltningsuppdraget ligger att styrelsen har ansvar för att det råder ordning och reda både i och utanför fastigheten. Medlemmarna kan inte säga att det är en stämmofråga och inte något som styrelsen kan bestämma. Medlemmarna är därför skyldiga att i alla delar följa ordningsreglerna. Styrelsen bör lägga ner stor vikt vid framtagning och fortlöpande uppdatering av ordningsregler. Bra och tydliga ordningsregler skapar bättre boende och mindre problem för styrelsen.

Nedan följer exempel på olika frågor som beroende på situationen kan vara bra att använda som underlag för ordningsregler. Listan är kanske inte uttömmande, men ger förhoppningsvis en vis vägledning.

När ska bostadsrättsförening deklarera?

Juridik vid dödsfall

Kan en mamma göra sin son arvslös efter sin pappa? En släkting till mig var bara 21 år när hans pappa gick bort hastigt. Pappan o mamman var inte gifta men ägde en bostadsrätt tillsammans som var värd 2,6 milj. Han är enda barnet då han är ensam arvinge. Det finns inget testamente skrivet så allt pappan ägde skulle tillfalla sonen. När bouppteckningen är klar så skall det tillfalla sonen ca 900 000 kr inkl värdet av 50% av fastigheten minus skulder. Bouppteckningen är stämplad o klar i april 2009, efter det så skriver de över lägenheten på mamman så hon kan sälja den för det ska flytta till något mindre. Sonen har fortfarande inte fått några pengar från lägenhetsförsäljningen, eller något annat som han pappa ägde. Smycken som pappan ägde är borta, bilen såldes o hon tog hälften av pengarna. Är det möjligt att göra så här? Hon svarade att hon inte kände till att sonen skulle ha allt efter sin pappa o laglott visste hon inte vad det var. Nu har hon chansen att ärva pengar efter sin mamma o då tyckte vi att det var på sin plats att betala tillbaka till sin son pengarna som hon har slarvat bort på dåliga affärer. Vad är rätt o fel i denna röra?

Hur bokföra bostadsrättsförening?

Dödsbodelägare är de personer som har rätt till arv på grund av lag, d.v.s. den avlidnes släktingar eller på grund av testamente. I det senare fallet måste personen ifråga ha rätt till en bestämd andel av den avlidnes tillgångar för att vara dödsbodelägare (s.k. universell testamentstagare). Har du funderingar kring att vara dödsbodelägare eller andra frågor? Du är varmt välkommen att kontakta Lavendla via kontaktformuläret, mail eller telefon 0770 – 33 90 70.

Dödsbodelägare definieras som de med omedelbart rätt till arv eller bodelning, d.v.s. legala arvingar eller universella testamentstagare.

Måste man deklarera bostadsrätt?

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Regler om arv hittar du i ärvdabalken (ÄB).

Hur vet man om en bostadsrättsförening har bra ekonomi?

Den avlidnes tillgångar och skulder kallas för dödsbo. De som ska sköta om det kallas dödsbodelägare. Tillsammans ska de komma överens om vad som ska göras med dödsboet. Det kan bland annat innebära att avsluta avtal, konton och abonnemang, sälja värdepapper eller överta en bostad. Här klargör vi vem som är dödsbodelägare när någon gått bort.

Gemensamt för dödsbodelägarna är att de enligt lag har rätt att ärva den avlidne. De kan vara:

efterlevande make/maka
arvingar (enligt arvsordningen)
efterarvingar (barn till avlidna arvingar)
universell testamentstagare (någon som får ärva enligt testamente)

Anders var gift när han gick bort. Han hade två gemensamma barn med sin fru Anna. Anna har även ett barn från ett tidigare förhållande. I sitt testamente har Anders skrivit att hans bästa vän Fredrik ska ärva hans fiskeutrustning.

Anna, de gemensamma barnen och vännen Fredrik blir dödsbodelägare. Annas särkullbarn är inte arvinge och blir därför inte dödsbodelägare.

Vad har en bostadsrättsförening för skyldigheter?

En bostadsrättsförening styrs enligt bostadsrättslagen och enligt föreningens stadgar. Bostadsrättslagen reglerar dels frågor som rör nyttjanderätten mellan medlemmarna och bostadsrättsföreningen, dels frågor som rör föreningsrätten mellan medlemmarna och föreningen. Stadgarna ger ramarna i frågor som bl a rör skötsel, medlemmarnas inflytande och styrelsens befogenheter. Som medlem i bostadsrättsföreningen accepterar man föreningens stadgar och åtar sig att följa dem.

För att kunna köpa en bostadsrätt måste man bli antagen som medlem av styrelsen i bostadsrättsföreningen. Om styrelsen bedömer att en person inte kan sköta sina ekonomiska åtaganden gentemot föreningen kan de vägra medlemskap. Däremot kan styrelsen inte neka någon att bli medlem med hänvisning till att personen inte är svensk medborgare, kommer från ett visst land eller saknar förmögenhet. Man kan sälja lägenheten när man vill och styrelsen får inte ha några synpunkter på priset. Däremot ska styelsen godkänna köparen som medlem i bostadsrättsföreningen, vilket oftast bara är en ren formalitet. Eftersom det handlar om att äga gemensamt med andra människor krävs vissa regler. I vissa fall kan en bostadsrättsförening enligt bostadsrättslagen och föreningsstadgarna säga upp en medlem. Detta kan ske om:

Vem har ansvar för pengarna i en bostadsrättsförening?

Om man som dödsbodelägare inte kan komma överens kring arvet finns hjälp att få. En skiftesman kan utses och i vissa situationer ta beslut om tvångsskifte. Tvångsskifte aktualiseras endast när skiftesmannen bedömer att ingen frivillig lösning mellan dödsbodelägarna går att nå. För ytterligare frågor – kontakta Lavendla på 0770 – 33 90 70 eller via formuläret nedan.

En skiftesman utses av domstol och har i uppgift att verkställa ett arvskifte när dödsbodelägare inte kan komma överens. Kostnaden för en skiftesman ska bäras av dödsboet. Ett tvångsskifte innebär att skiftesmannen bestämmer hur arvskiftet ska gå till, vilket endast aktualiseras när det är omöjligt för dödsbodelägare att komma överens om arvsfördelningen.

Får bostadsrättsföreningar del av Elstödet?

De efterlevande som tar hand om dödsboet kallas dödsbodelägare. Dödsbodelägarna ska sköta dödsboet gemensamt. Det betyder att de behöver vara överens om till exempel att betala räkningar, avsluta autogiron, avsluta konton eller sälja värdepapper.

Det kan vara praktiskt att en av dödsbodelägarna representerar dödsboet, till exempel vid kontakter med banken, men då måste han eller hon ha fått en fullmakt från alla övriga dödsbodelägare. Exempel på fullmakter finns hos Efterlevandeguiden. Flera banker har också fullmaktsmallar.

Hur söker man Elstöd för bostadsrättsförening?

InledningHej!

Tack för att du valt att ställa din fråga till Lawline. Om du vill att jag ska vidareutveckla någon del av svaret är du välkommen att publicera en kommentar eller mejla [email protected]. Av pedagogiska skäl är svaret uppdelat på ett antal rubriker, som i tur och ordning behandlar de delfrågor du formulerat. Avslutningsvis finner du en sammanfattning i punktform.

Måste bostadsrättsföreningar skicka in årsredovisning?

Juridik vid dödsfall

Jag och min hustru har ett testamente som innebär att min son, särkullsbarn, ärver all kvarlåtenskap. Vi har inga gemensamma barn. När det så småningom blir aktuellt att göra bouppteckning, anses då min hustrus syskon vara dödsbodelägare och ska därmed kallas till bouppteckningen?

Är en bostadsrättsförening ett företag?

En ekonomisk förening har minst tre medlemmar som ska få ett ekonomiskt utbyte av att delta. Utbytet kan till exempel vara en anställning, ett bättre pris eller sänkta kostnader. Varje medlem ska betala en insats till föreningen och ska dessutom delta i verksamheten på något sätt. Det kan till exempel handla om att använda föreningens bredbandstjänster eller bidra med en arbetsinsats i föreningen.

Hur redovisa bostadsrätt?

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Jag uppfattar din fråga som att du undrar: Om och hur man kan få tillgång till kontoutdrag för de transaktioner som gjorts på ett bankkonto som tillhört en avliden person.